★★★★★
„Po přečtení Příručky jsem do měsíce dohodil první nemovitost. Přesný návod, žádná omáčka. Nejvíc mi pomohl checklist prověření, přesně vím, co si u nemovitosti ohlídat.“
Jakub N.
tipař při zaměstnání, Praha
První tip: +30 000 KčCesta tipaře · Bez kapitálu · Při práci i škole
Vydělávej na nemovitostech, které nikdy nekoupíš.
Tipař hledá výhodné nemovitosti a předává je flipařům a investorům. Za dobrý tip bere odměnu v desítkách tisíc korun, bez vlastních peněz, bez hypotéky, bez rizika.
0 Kč
vstupní kapitál
5–10 h
týdně stačí na start
20–50 tis. Kč
běžná odměna za tip
3–8 týdnů
k prvnímu předanému tipu
Krok 1 · Pochop princip
Co je tipování nemovitostí?
Flipaři a investoři neustále shánějí podhodnocené nemovitosti, a nemají čas je hledat. Tipař je jejich oči v terénu. Celý byznys má tři kroky:
01 · Najdi
Objev příležitost
Naučíš se číst inzeráty, poznat podhodnocený byt, dům v dražbě nebo majitele, který potřebuje rychle prodat. Hledáš online i ve svém okolí.
02 · Prověř
Zkontroluj čísla
Podle checklistu ověříš stav, právní vady a spočítáš, jestli se nemovitost flipaři vyplatí. Právě tohle odděluje tipaře od „posílače odkazů“.
03 · Předej
Předej a inkasuj
Tip zapíšeš do komunity FlipKing.PRO, obchod už pak řešíme my s investory. Když klapne, bereš odměnu, typicky 20 000 až 50 000 Kč.
Krok 2 · Ujisti se, že je to pro tebe
Pro koho tipování je, a pro koho ne
Nebudu ti lhát: tipování není pasivní příjem ani rychlé zbohatnutí. Je to poctivá dovednost, která se dá naučit.
Tipování je pro tebe, pokud…
- chceš vydělávat na nemovitostech, ale nemáš kapitál
- zvládneš si najít 5–10 hodin týdně (i při práci nebo škole)
- nebojíš se zavolat cizímu člověku a zeptat se
- chceš se jednou posunout k vlastnímu flipu
- hledáš přivýdělek, který tě zároveň něco naučí
Není pro tebe, pokud…
- čekáš výdělek bez práce, tipy se musí aktivně hledat
- chceš garantovaný příjem každý měsíc od prvního dne
- nechceš komunikovat s lidmi (majiteli, flipaři)
- hledáš „rychlé peníze do víkendu“
Krok 3 · Reálná očekávání
Co to obnáší v praxi
5–10 h týdně
Čas
Prohlížení inzerátů, telefonáty, občas prohlídka. Většinu zvládneš z mobilu po večerech.
0 Kč
Vstupní náklady
Nepotřebuješ licenci realitního makléře ani kapitál. Stačí ti systém, oko pro příležitosti a vytrvalost.
1. tip ≠ hned
Trpělivost
Průměrně projdeš desítky inzerátů, než najdeš jeden dobrý tip. Prvních pár týdnů se hlavně učíš, pak to začne vydělávat.
Krok 4 · Tvoje cesta
Přesný postup od nuly k prvnímu tipu
Tohle je cesta, kterou prošly stovky tipařů přede mnou vedených. Každá fáze má jasný cíl a nástroj, který ti s ní pomůže.
Fáze 1 · Zdarma · Týden 1
Zorientuj se
Odebírej newsletter s ukázkami reálných tipů a stáhni si Checklist prvního tipu. Pochopíš, jak vypadá dobrá příležitost, ještě než utratíš korunu.
Newsletter + checklist zdarma · první krok každého tipařeFáze 2 · 490 Kč · Týden 1–2
Nauč se systém
Příručka tipaře ti dá kompletní know-how: kde hledat, jak poznat podhodnocenou nemovitost, jak oslovit majitele, jak tip prověřit a zapsat, plus šablony, které používají moji tipaři.
Příručka tipaře · základní kámen · od 490 KčFáze 3 · Týden 3–8
Najdi a předej první tip
Podle systému z příručky projíždíš trh a hledáš. Své tipy zapisuješ přímo do FlipKing.PRO, my s investory je vyhodnotíme a vykoupíme. První odměna obvykle přijde do dvou měsíců.
Napojení na síť flipařů · součást ekosystému FlipKingFáze 4 · Průběžně
Rosteš s komunitou
Ve FlipKing.PRO sdílíme příležitosti, zkušenosti a kontakty. Tipaři tu nacházejí flipaře pro své tipy, a často i parťáky pro první společný projekt.
FlipKing.PRO · komunita tipařů a flipařů · měsíční členstvíFáze 5 · Až budeš připraven/a
Z tipaře flipařem
Vydělané provize jsou tvůj startovní kapitál. Až na něj dosáhneš, čeká tě další schod: vlastní flip. Provedu tě online kurzem, a kruh se uzavře: pak budeš tipy kupovat ty.
Online kurz flipování · až přijde tvůj čas · od 9 900 Kč
Výsledky tipařů
Funguje to. Tady je důkaz.
★★★★★
„Studuju vysokou a tipuju po večerech. Za půl roku tři předané tipy. Nejtěžší byl ten první, pak už víš, co hledáš, a jde to samo.“
Klára V.
studentka a tipařka, Olomouc
3 tipy: +92 000 Kč★★★★★
„Začínal jsem jako tipař, dneska dělám vlastní flipy. Provize z tipů mi daly kapitál i kontakty. Přesně tak, jak to Maxim v cestě popisuje.“
David H.
z tipaře flipařem za 14 měsíců
Dnes: vlastní flipyČasté otázky
Na co se tipaři ptají nejčastěji
Je tipování legální? Nepotřebuji realitní licenci?
Ano, je legální. Nezprostředkováváš obchod jako makléř, předáváš obchodní příležitost. Tip zapíšeš do FlipKing.PRO, kde je tvůj zápis evidovaný, a obchod už řešíme my. Příjmy z odměn samozřejmě musíš danit.
Kolik si reálně vydělám?
Běžná odměna za předaný tip je 20 000–50 000 Kč podle hodnoty nemovitosti a dohody. Aktivní tipař zvládne 1–3 tipy za čtvrtletí. Není to garantovaný plat, je to provizní byznys, kde výsledek odpovídá tvé aktivitě.
Komu budu tipy předávat, když nikoho neznám?
Tohle je největší výhoda ekosystému FlipKing: své tipy můžeš nabídnout přímo flipařům z mé sítě a komunity FlipKing.PRO. Nemusíš roky budovat kontakty, dostaneš je.
Kolik času tomu musím věnovat?
Na start stačí 5–10 hodin týdně: prohlížení inzerátů, pár telefonátů, občas prohlídka. Dá se to dělat při práci i škole, většina mých tipařů tak začínala.
Co když předám tip a flipař mě obejde?
Tipy nezůstávají na dohodě mezi čtyřma očima, zapisuješ je do FlipKing.PRO, kde je jasně evidované, kdo tip přinesl a komu patří odměna. Obchod pak řešíme my, ne ty s cizím flipařem.
Připraven/a na první tip?
Příručka tipaře tě provede od nuly k první provizi. Za cenu jedné pizzy s kolou.